अल्ट्रा-लक्ज़री-विला
Ultra Luxury Homes: रियल एस्टेट कंसल्टेंसी Anarock के अनुसार, 2024 में सुपर-लक्सरी होम्स (प्रत्येक की कीमत 40 करोड़ रुपये से ऊपर) की मांग ने नए रिकॉर्ड बनाए हैं. पूरे भारत के सात प्रमुख शहरी और उपनगरों में कुल 59 यूनिट्स की बिक्री हुई, जिनकी कुल कीमत 4,754 करोड़ रुपये थी.
Anarock के आंकड़ों के मुताबिक, 2023 में 58 अल्ट्रा-लक्सरी होम्स (53 अपार्टमेंट और 5 विला) बिके थे, जिनकी कुल बिक्री राशि 4,063 करोड़ रुपये थी. 2024 में 59 यूनिट्स की बिक्री और कुल बिक्री मूल्य में 17% की वृद्धि हुई, जो इस संपत्ति श्रेणी में निरंतर बढ़ती मांग को दर्शाता है.
शहरी बाजारों का बिक्री में प्रमुख योगदान
बिक्री के आंकड़ों में प्रमुख योगदान मुंबई का था, जहां 52 यूनिट्स की बिक्री 40 करोड़ रुपये से अधिक कीमत पर हुई. इसके बाद दिल्ली-NCR में तीन यूनिट्स और बेंगलुरु व हैदराबाद में दो-दो यूनिट्स की बिक्री हुई. Anarock के चेयरमैन, अनुज पुरी ने कहा कि HNIs (हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल्स) और अल्ट्रा-HNIs ये घर व्यक्तिगत उपयोग, निवेश, या दोनों के लिए खरीद रहे हैं.
देशभर में घरों की कीमतों में वृद्धि
देशभर में इनपुट लागत में वृद्धि और खरीदारों की मजबूत मांग के कारण घरों की कीमतों में वृद्धि हो रही है. पुरी ने कहा कि जबकि 2023 और 2024 के बीच केवल एक यूनिट की वृद्धि देखी गई, लेकिन बिक्री मूल्य में 17% का वार्षिक इजाफा हुआ है. प्रमुख ग्रेड A डेवलपर्स ने बढ़ती मांग को देखते हुए अल्ट्रा-लक्सरी होम्स की आपूर्ति बढ़ाई है.
मांग में बढ़ोतरी का प्रमुख कारण
पुरी ने यह भी बताया कि यह मार्केट डायनेमिक्स महत्वपूर्ण हैं क्योंकि महंगे घरों की खरीदारी का रुझान मजबूत हो रहा है, और इससे पता चलता है कि इस क्षेत्र में अधिक निवेश की संभावना है.
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