प्रतीकात्मक चित्र
भारत का हाउसिंग प्रॉपर्टी बाजार 2024 में अपने सबसे बेहतरीन प्रदर्शन की ओर बढ़ रहा है. मजबूत आर्थिक विकास और इंफ्रास्ट्रक्चर में सुधार ने शहरीकरण को तेज किया है, जिससे इस सेक्टर में स्थिर मांग बनी हुई है.
मुंबई, दिल्ली-एनसीआर, बेंगलुरु, पुणे, हैदराबाद, चेन्नई और कोलकाता जैसे सात प्रमुख शहरों में हाउसिंग मार्केट 2024 के अंत तक रिकॉर्ड तोड़ बिक्री का गवाह बन सकता है. JLL इंडिया की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2024 के अंत तक 485 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र में फैले करीब 300,000 घर, जिनकी कीमत 5.10 लाख करोड़ रुपये होगी, बिकने का अनुमान है.
आवासीय परियोजनाओं की बढती मांग
जनवरी से सितंबर 2024 के बीच इन शहरों में करीब 230,000 घर बिके, जिनकी कुल कीमत 3.80 लाख करोड़ रुपये थी. यह आंकड़ा 363.2 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र के बराबर है. इस प्रदर्शन के बाद अगले साल के लिए भी बाजार की संभावनाएं मजबूत मानी जा रही हैं.
JLL इंडिया के सीनियर एमडी (चेन्नई और कोयंबटूर), सिवा कृष्णन ने कहा,
“वर्ष के दौरान रियल एस्टेट डेवलपर्स ने मेट्रो शहरों में रणनीतिक भूमि पार्सल का अधिग्रहण किया. इससे 2025 में आवासीय परियोजनाओं के लिए आपूर्ति मजबूत बनी रहेगी. मांग भी मजबूत रहने की उम्मीद है. बढ़ती बिक्री के साथ संपत्ति की कीमतें भी बढ़ेंगी, जिससे बेचे जाने वाले घरों का कुल क्षेत्रफल और मूल्य दोनों में वृद्धि होगी.”
उपभोक्ताओं का विश्वास बढ़ा
2024 की पहली तीन तिमाहियों में हर तिमाही में 1.10 लाख करोड़ रुपये से अधिक की बिक्री हुई. प्रत्येक तिमाही में 115 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का क्षेत्र बेचा गया. इस वृद्धि को उपभोक्ताओं के बढ़ते विश्वास और विदेशी निवेशकों से मिलने वाले समर्थन ने और मजबूत किया है.
-भारत एक्सप्रेस
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